UF-80219ABE30 - Charmante maison individuelle datant du 19ième 1

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Bordezac - 30160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 100 m²
Prix/m²: 2 290 €/m²

80219ABE30 - Cette maison atypique et charmante est encadrée de son propre terrain de 2,4 hectares, et a aussi 1.9 hectares non attenant. Elle surmonte une petite colline, et elle est entourée d'une grande beauté naturelle. Vous vous approchez de la maison en traversant un petit pont, et vous vous trouvez en face de la maison. Devant la maison est une grande terrasse, partiellement couverte, pour manger et se détendre. La première partie de la maison est la cuisine d'été et une terrasse couverte, juste à côté de la terrasse. Ensuite vous avez la cuisine principale et salle à manger, et un petit salon. Il y a aussi une chambre et une salle d'eau, et WC. Il y a deux autres chambres en haut, avec douche et WC.
A l'extérieur il y a une cave à vins et débarras, et au-dessus de la maison se trouve un ancien " Clède " en pierre ( utilisé autrefois pour les châtaignes) qui pourrait se transformer en chambre d'amis. Derrière la maison le terrain monte en faisses ( terrasses), assez plates, qui sont entourés par de bels murs en pierre. Autour de la maison se trouvent des dizaines de randonnées. Le terrain est plutot boisé et en pente.
La ville la plus proche est l'ancienne ville minière de Bessèges, avec tous commerces. A cinq minutes en voiture de la maison, ou une vingtaine/trentaine à pied, se trouve la Cèze, rivière aménagée en baignades, et où se trouvent en été une guinguette très populaire. Vous êtes carrément dans les Cévennes, un grand parc de beauté naturel reconnu par Unesco. A 45 minutes en voiture, près de Villefort (centre sports aquatiques), vous pouvez faire du ski de fond en hiver. Dans l'autre direction, vous n'êtes pas loin de Barjac, beau village renaissance avec marché hebdomadaire très animé, et des Vans, belle ville médiévale avec de bons restaurants et un marché hebdomadaire.
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 13000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 6%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12962.28€