UF-79788CG34 - A proximité de Magalas et Gabian, une - Languedoc-Roussillon Hérault Fouzilhon - 34480

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Fouzilhon - 34480

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 136 m²
Prix/m²: 728 €/m²

79788CG34 - Situé dans un village médiéval de vignerons, cette propriété ne révèle pas de l'extérieur tout son potentiel et son espace. Il s'agit d'une reconversion tout à fait atypique, offrant à l'étage situé au niveau de la rue un grand séjour ouvert avec murs en pierres apparentes, un coin soirée et une cuisine menant à la terrasse avec vues au sud. Une cheminée impressionnante trône au centre de la pièce et est connectée à un système permettant de chauffer l'ensemble de la propriété par radiateur. Cet étage donne une impression de loft, avec de très hauts plafonds. Le sol en chêne d'origine et les poutres apparentes magnifiques confèrent une atmosphère très agréable à ce séjour ouvert. Au rez-de-chaussée, donnant sur une autre rue très calme de ce petit village, on trouve deux anciennes réserves de vins qui ont été ouvertes pour créer quatre coins nuit, un peu cachés avec une salle de bain et deux espaces utilitaires. Cet étage bénéficierait aisément d'un petit réaménagement ou pourrait être utilisé comme atelier. En somme, cette propriété est idéale pour qui ne recherche pas quelque chose de classique. Si au contraire vous aimez l'originalité et la singularité, elle vaut le coup d'?il. Tout ce dont cette demeure a besoin, est d'un peu d'entretien et de remise au goût du jour et elle deviendra une propriété magnifique.
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 9000€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 10%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 9000€