UF-76518CG34 - Vallée de l'Orb - Ravissante maison

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault St Martin de l'Arcon - 34390

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 120 m²
Prix/m²: 1 166 €/m²

76518CG34 - Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un hameau cosmopolite surplombant la rivière, dans les environs d'Olargues. Cette ravissante propriété comprend 3 chambres, un rez-de-chaussée vouté, une très belle entrée qui donne sur une pièce actuellement utilisée en tant que chambre/séjour et qui pourrait devenir une chambre avec salle de bains privée (plomberie pour l'eau déjà en place). Au premier étage, il y a une cuisine de belle taille, un séjour et une salle de bains. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse de 20 m2. Au niveau supérieur, il y a 2 chambres de belle taille dont une avec mezzanine. La maison aurait besoin d'être remise au gout du jour. Le gros plus est le jardin de 2000 m2 situé très proche de la maison, à distance de marche (100 m). Du fait de sa situation au c?ur du village, il n'y a pas de parking privé mais il y a une place de parking publique près de la maison. La propriété serait idéale en tant que résidence secondaire ou principale si vous ajoutez des installations de chauffage. LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360° ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant des honoraires : 9900€
- Pourcentage honoraires acquéreurs : 8%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10400€