UF-75449CP11 - Superbe emplacement directement sur le Canal...

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Ginestas - 11120

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 210 m²
Prix/m²: 2 357 €/m²

UF-75449CP11 - Superbe emplacement directement sur le Canal du Midi au Somail pour cette belle et spacieuse conversion d'une grange de caractère de trois chambres ,grand jardin, une cour et un parking privé .Avec un permis de construire pour une maison de 100 m2 dans le terrain . Grand potentiel locatif ,proche de Narbonne et les plages méditerranéennes.
75449CP11 - Vous ne pouvez pas trouver un meilleur endroit que celui-ci juste en face du Canal Du Midi dans l'un des villages les plus recherchés, Le Somail avec ses bars, restaurants, épicerie, location de bateaux, promenades au bord du canal et à vélo juste devant votre porte, avec même la possibilité de posséder votre amarrage de bateau.
Cette conversion de grange est pleine de caractère avec des plafonds voûtés et poutres ,é restaurée à un niveau très haute. Le vaste espace de vie décloisonné comprend une élégante cuisine équipée avec des éléments en bois et un bar pour le petit-déjeuner, un salle a manger avec deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et confortable salon .Le poêle à bois en verre, central qui chauffe parfaitement tout l'espace en hiver. Au rez-de-chaussée, vous avez la chambre principale avec salle de bain attenante, un bureau, une buanderie et un wc. Les escaliers menant au premier étage mènent à une grande galerie en mezzanine, une partie utilisée comme autre espace salon, deux autres chambres doubles, une salle de bains et un débarras.
Dehors, vous avez une fabuleuse cour avec une terrasse en bois, un abri. Entourant la propriété, vous avez de grands jardins avec une gamme de plantes méditerranéennes et de fleurs comprenant des arbres de figuier, d'amandier, de noisette et d'oliviers. Beaucoup piscine. Il y a une entrée fermée et un parking privé. La propriété présente l'avantage important de disposer d'une partie du terrain avec un permis de construire pour une masion de 100m2 avec sa propre entrée.
C'est une belle propriété situ