UF-111349ABI75A - 75013 près de la bibliothèque François...

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 13ème ardt - 75013

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 34 m²
Prix/m²: 13 000 €/m²

UF-111349ABI75A - 75013 près de la bibliothèque François Mitterand, appartement haut de gamme orienté NO de 2 pièces (un séjour/cuisine et une salle de bain) + balcon de 3.71 m² pour 37.61 m² (surface privative - voir plan), résolument optimisés offrant clarté et modernité, e étage sur rue d'un ensemble avant-gardiste avec ascenseur et remise des clés au 3e trimestre 2022, procurant tout le confort incontournable de la vie actuelle 111349ABI75A - Paris 13e - Bibliothèque François Mitterand - 2 Pièces (T1) 33.90 m² + 3.71 m² de balcon Voir plan - A proximité de la Seine et de l'université Paris Diderot, un appartement haut de gamme de 1 séjour/cuisine, et une salle de bain idéalement orienté NO de 35.75 m² de surface pondérée (37.61 m² privative), résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique, stores motorisés...) avec un espace de vie bien conçue offrant tout le confort d'une résidence ultramoderne et sans travaux, et une remise des clés au 3e trimestre 2022. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur rue, bien proportionné et conçu sans perte de place, e étage avec ascenseur de cet ensemble inédit baigné de lumière . En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 5.16 m² donnant sur une belle pièce à vivre de 22.95 m² sur balcon avec cuisine ouverte à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives et une salle de bain dernier cri de 5.79 m² , dégagement sur le séjour/cuisine de 3.71 m² sur balcon. Des rangements sur mesure complètent cet appartement qui profite d'une architecture moderne avec ses intérieurs épurés bénéficiant d'un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Idéalement niché