très belle vue, pour cette fermette rénovée sur 7328 m2 parc

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69006

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 82 m²
Prix/m²: 1 176 €/m²

Vue et environnement exceptionnels (avec pour voisin immédiat un très beau château du 19 ème), sur 7328 m2 très beau terrain arboré, plat et clos, pour cette belle fermette (longère) du 19 ème habitable de suite, 81,47 m2 de plain pieds (nombreuses possibilités) + 62,80 m2 attenants aménageables en rez de jardin + 70 m2 combles aménageables (hauteur sous faitage 3,47 m), 115 kms seulement de Lyon, accès très rapide par A 89 et N° 7, département de l'Allier, très touristique avec ses 574 châteaux classés, a quelques minutes du futur golf international 27 trous (ouverture 2019), mais aussi des plages de la Loire et de l'Allier, et d'un port de plaisance de 100 anneaux. La maison est totalement rénovée, murs doublés, double vitrage, chauffage électrique + insert bois., toiture et charpente impeccables, électricité aux normes. Séjour 31,64 m2 (agrandissement possible et attenant de 44,47 m2), 2 chambres (possibilité 3ème en rez de chaussée) + 70 m2 combles totalement aménageables. tous les commerces, écoles et services à 6 kms