TRÈS BELLE VILLA DE STYLE AMÉRICAIN SUR BORD DE MER

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: I > 750
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 740 m²
Prix/m²: 405 €/m²

Une des plus belles villas de la région, dénommée « Le CHÂTEAU ROSE », située à environ 250 mètres de la mer. La propriété est à proximité de CHAFFAR plage, une des plus belles de la région. L'architecture de la villa est réalisée sur la base de plans américains (Arizona style) avec quelques embellissements tunisiens. Une construction à deux niveaux avec quatre façades différentes dont chacune, offre une vue splendide et unique de la villa. Une propriété à localisation-carrefour (pas de voisins immédiats), clôturée par un mur de 2 mètres de hauteur avec accès par 3 portails.
La villa dispose de : • Pièces très spacieuses et lumineuses • Grands terrasses et patios couverts et ouverts • BBQ extérieur sous toit • Beau jardin, planté d'arbres fruitiers et ornementaux. • Grande portail donnant accès à un double garage, accessible aussi de l’intérieur. • Chaufferie abritant l'unité de chauffage et la commande centrale de l'eau. • Alimentation en eau chaude par panneaux solaires & chaudière à gaz. • Système de chauffage central avec radiateurs à eau • Grand réservoir souterrain pour collecte des eaux de pluie • Logement de gardien indépendant. Surface :
• Surface de la propriété: 4106 m² • Surface habitable totale: 740 m² • Terrasses ouvertes : 480 m² • Logement de gardien indépendant: 80 m² PRIX NÉGOCIABLE
RDC: • Grand séjour avec cheminée • Salon de télévision • 2 WC indépendants pour invités avec évier & bidet • 1 chambre à coucher avec garde-robes intégrées • Grande cuisine • Salle à manger • Buanderie • Salle de douche après-plage • Terrasses couvertes et ouvertes Étage: • Grande chambre-parents avec espace détente, garde-robes intégrées, salle de bain jacuzzi, WC, bidet & 2 évier-lavabos • 2 chambres avec garde-robes intégrées & balcons • Salle de bains séparée avec évier-lavabo, WC & bidet • Grand dégagement avec balustrade • Portes d'accès à toutes les terrasses • Terrasses couvertes & ouvertes • Escalier pour accès au toit