Très beau restaurant au plein milieu de la pinède proche ST...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var St Raphael - 83700

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Vente/Location: A vendre

Très beau restaurant au plein milieu de la pinède proche ST Raphaël à 10mn du bord de mer ST Raphaël à 10mn du bord de mer - Cet établissement de 300m2 sur un terrain de 1000m2 avec parking privatif (20 places) et appartement de fonction ne vous laissera pas indifférent. La salle et la terrasse de 150m2 chacune accueille aujourd’hui 100 cvts (ticket moyen 60€). Une cuisine très bien équipée de + 50m2 et une réserve de 100m2 complètent ce bien de grande qualité. Bail renouvelé en 2016, loyer de 3 087€ (y compris le T3), taxe foncière à la charge du bailleur. CA HT de 328 908€ pour un EBE retraité sur 2 têtes de 96 300€
Prix = 345 600€ honoraires du cabinet inclus
Prix 320 000€ honoraires exclus
Honoraires de 8% TTC, soit 6,67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 598€
- Montant des honoraires : 25600€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25600€
- Prix net vendeur : 320000€
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