TOURAINE - CONFORTABLE PROPRIÉTÉ RESTAURÉE XVIII SIÈCLE - Centre Indre-et-Loire Langeais - 37130

Ville/Code postal : Centre Indre-et-Loire Langeais - 37130

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 396 m²
Prix/m²: 1 136 €/m²

Belle et confortable propriété de caractère restaurée du XVIII ème siècle close
de murs, région Langeais - ancien relais de poste daté de 1793 - magnifique poutraison chêne du XV ème siècle – surface habitable : 246 m2 – vaste séjour
de 60 m2 et grande cheminée XVII ème siècle avec récupérateur de chaleur - restauration soignée - trois chambres - deux salles de bains - deux WC - vaste grenier facilement aménageable en 3 / 4 pièces supplémentaires. Grand bureau grand pressoir. - trois caves - 4 terrasses - citerne de 4.000 L fuel pour chaudière - 3 garages - Deux hangars couverts de 200 m2 chacun.
Forage artésien pour très importante alimentation en eau inépuisable.
Très bonne isolation . Excellent diagnostic énergétique isolation :
C 110 et émission GES : d 33.
Terrain 4,6 Ha environ comprenant pelouses, jardin de rocaille paysagé, bassin avec cascade, potager, verger, prés et bois. Arbres centenaires.
Descriptif détaillé et photos sur demande - Estimation ècrite par Expert Immobilier : prix entre 650 et 690.000 € - propriété vendue directement par propriétaire : 450.000 € - visite sur RV. Contact par mail : < [email protected] >
ou