Terrain130m2 et maison d'architecte 64m2 Clisson

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique Nantes Nantes - 44300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 64 m²
Prix/m²: 2 169 €/m²

Nous sommes une agence d’architecture basée à Nantes depuis 2010 et en partenariat avec une agence immobilière basée à Clisson. L’objectif principal est de proposer à nos futurs clients un projet complet et clé en main comprenant :
-un terrain constructible ;
-la viabilisation du dit terrain ;
-un permis de construire pré-validé ;
-une maison individuelle moderne prête à être construite ;
-la maîtrise d’œuvre avec procès-verbal de livraison ;
-l’assurance décennale des différentes entreprises concernées ;
-la qualité d’un projet architectural digne de ce nom. Le projet que nous proposons est une charmante maison individuelle de 64m2 positionnée de façon optimale sur un terrain (130m2) afin de bénéficier d’un maximum de luminosité en été comme en hivers. Notamment grâce à une très grande baie coulissante située au sud du terrain. Une place de parking, située au nord de la parcelle, peut être aérienne ou couverte par l’intermédiaire d’un car-port. Ce dernier reprendra exactement le même style architectural que la maison individuelle, tant au niveau des volumes qu’au niveau des matériaux. Cette maison d’architecte possède une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte au RDC, d’une surface de 29m2. Ce premier niveau vient également accueillir un WC discret ainsi qu’un escalier invisible depuis l’espace de vie.
L’étage comprend un dégagement permettant de distribuer deux chambres de 12m2 avec placards et une salle d’eau/wc. Un terrain de 55m2 situé au sud et au sud-ouest de la parcelle vous permettra de profiter d’un cadre relativement calme et chaleureux. Le système constructif général sera réalisé en ossature bois avec un bardage bois extérieur en Douglas naturel. Les différentes ouvertures + volets roulants seront en aluminium de couleur gris foncé RAL9005. L’ensemble vient se poser délicatement sur une dalle béton préalablement isolée. Le sol intérieur est réalisé en PVC haute qualité (habitat+ et PMR). Les murs/plafonds/pentes seront réalisés en plaques BA13 avec une finition en peinture blanche ou toute autre couleur selon vos exigences. Une cuisine avec îlot central est prévue dans ce projet. Cette maison individuelle est idéale pour un jeune couple avec enfant(s). Le centre de Clisson est situé à 7min de la parcelle en voiture. Plusieurs écoles, grandes surfaces, boulangeries, boutiques,… sont également situées non loin du projet. Nous contacter pour de plus amples informations. Coût du terrain + viabilisation + construction sans le garage : 138 840 € TTC Coût du terrain + viabilisation + construction avec le garage : 150 750 € TTC Aussi, nous vous invitons à visiter notre site web pour visualiser les projets précédemment réalisés en architecture : pixela(.)fr
Bien cordialement, David HOUDUSSE PIXELA(.)FR SARL
2 avenue des améthystes
44300 Nantes
Siret : 75062354800039