Terrain de 6ha avec mas semi rénové plein coeur parc naturel

Type d'annonce: Particulier Offre
Constructible: Non constructible
Surface: 60000 m²

Située sur la commune de Prat de Comte, en plein cœur du parc naturel des Ports, cette splendide finca de 6ha (60.000m²) vous séduira par ses vues imprenables et sa faune d’une extrême richesse.
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Entourée de forêts de pins d’alep à perte de vue et de falaises à 360°, cette finca est nichée au cœur d’un sanctuaire de nature, vous donnant l’impression d’être seul au monde. De la terrasse du petit mas, les vues sont magiques et poussent à la contemplation. Vous pourrez y apercevoir des bouquetins ibériques, espèce emblématique du Parc naturel des Ports ainsi que de nombreux aigles et vautours nichant dans les falaises alentours. La finca comporte également quelques oliviers, amandiers et argousiers, disséminés dans la végétation.
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Sur une des terrasses, facilement accessible, se trouve un petit mas intime dont le toit et les murs extérieurs ont été rénovés récemment. Sa superficie intérieure est d’environ 20m² (5x4m) permettant l’aménagement d’une petite suite. Dans le prolongement du mas, un espace a été laissé pour y construire une terrasse d’environ 12m² d’où vous pourrez profiter de vues extraordinaires. Petit détail supplémentaire, une citerne enterrée de 4000l a été installée. Une fois raccordée au toît, elle permettra d’alimenter la maison en eau de pluie. Si vous le souhaitez, vous pouvez y ajouter un filtre et la rendre potable.
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Pour accéder à la Finca, il faut emprunter un chemin forestier d’environ 3Km, accessible à tous les véhicules. Il faut compter environ 5min d’ascension depuis la N230 et 8min jusqu’au centre de Prat de Comte, un petit village de 1000 habitants dans lequel vous trouverez toutes les commodités. Voici également quelques distances calculées depuis la Finca : 30min de Tortosa, 45min de la mer, 1h10 de l’aéroport de Reus et 2h30 de Barcelone.
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