Terrain + 2 habitations au COSTA RICA

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 1160 m²
Prix/m²: 73 €/m²

A vendre :
•Terrain de 1160 m² situé à 15 min de TAMARINDO, la station balnéaire #1 du COSTA RICA, pays classé premier pour son bien-être et son art de vivre.
•Ce terrain comprend deux habitations container de 40pieds, indépendantes.
Les 2 constructions possèdent une armature tubulaire et une isolation thermique complète.
Elles sont stratégiquement orientées en fonction du soleil limitant au maximum l'usage de la climatisation ce qui en font des maisons très économiques ( 7,5 € / mois d'électricité ). Elles sont composées de :
•1 cuisine,
•1 séjour donnant sur terrasse ombragée,
•1 salle de bain, 1 WC
•1 chambre.
•alimentation 220v pour vos appareils électriques ou électroniques.
•spot led
•étagères suspendues
•1 remise de jardin commune. Containers :
1.Le premier, (blanc), est le logement du propriétaire. Il est vendu totalement équipé et meublé.
Intérieur :
•Sol en céramique sur chape de ciment .
•Cuisinière gaz, micro onde, frigo, cafetière, canapé inclinable, lit et armoire, écran plat 32', climatisation et lave linge.
•Tout est neuf de - 4mois.
Extérieur :
•Toiture couvrant la maison avec avancée sur la terrasse en béton. 2.Le second (rouge) est prêt à la location ou à la vente (réseau indépendant).
•Entièrement neuf, jamais habité, il représente soit un revenu locatif soit un revenu foncier en cas de vente. La surface de terrain permet la mise en place d'une troisième habitation du même type en fonction de votre projet.
2 entrées indépendantes sont possibles en cas de location ou revente d'une des 2 maisons. Terrain fleuri et arboré ( bananiers, cocotiers nains, fruitiers,...) fermé par une clôture de 2,35 m de haut, orné de brise vue et de 90 jeunes palmiers, s'intégrant bien dans le décor verdoyant . Situé à l'écart du tumulte de TAMARINDO, cet emplacement est idéal, sûr et au calme sans être isolé, il est entouré d'autres habitations.
D'autres terrains encore disponibles à la vente permettent de s'agrandir.
La valeur des terrains au fur et à mesure des ventes ne cesse d'augmenter (100% en 8 ans).
Le terrain offre une très jolie vue sur les collines verdoyantes. Ces maisons ont été construites "à la française", bien pensées et optimisées.
Charges mensuelles ( eau, électricité, gaz, poubelles): 20 € Valeurs détaillées de l'investissement en €uros :
- Terrain 25.000
- 2 maisons 40.000
- Fosse septique 3.500
- clôture brise vue 2.500
- toiture suppl. 2.500
- terrasse 1.500
- mobilier 2.000
- divers 3.000 TOTAL : € 80.000
Travaux de mise en œuvre en sus
Prix de vente égal au prix de revient de 85.000 € Cette opportunité est idéale pour qui souhaite s'installer sans investir beaucoup.
Soit pour y vivre, soit au besoin pour s'assurer un revenu en louant 1 maison (ou en revendant 1 maison), c'est le produit idéal pour un nouveau départ ou une retraite.
Possibilité d'y vivre en famille avec adolescent ou parent en totale indépendance.
Facilité pour développer d'autres habitations sur le même terrain. Ou simplement, votre petit paradis à vous, pour vos vacances.
L'habitation container est très sûre et peut rester fermée plusieurs mois, sans risque grâce à la proximité d'un voisinage habitant à l'année. Sur ce coté de la côte pacifique, paradis des surfeurs, il y fait bon profiter de la fraîcheur, du calme, de la vue, de la flore luxuriante, de la faune locale telle que les singes, oiseaux de toutes sortes, lapins, biches, papillons, colibris, ainsi que des promenades dans la forêt attenante.
A moins de 15min vous avez toutes les commodités et activités telles que bars, restaurants, plages (certaines méconnues des touristes sont quasi désertes toute l'année ), services, commerces de bouche et autres avec 1 centre commercial à 5km.
D'autres projets d'investissements personnels qui nécessitent un apport de fond sont les raisons de la vente.
Je ne vends donc pas plus que le coût d'achat du terrain et des constructions, vous ne pourrez pas faire moins cher, et tout en étant prêt à l'habitat. Autres PHOTOS SUR DEMANDE.
FACILITES DE PAIEMENT
(506) 7028-8316
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