Terrain 1723 m2 (hors lotissement) à BEY (01290)

Prix : 119 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Ain
------Bey - 01290
Type d'annonce Particulier Offre
Constructible Constructible
Surface 1723 m²
> Descriptif :

 Terrain plat constructible (hors lotissement) à vendre à BEY (Ain) 
et à seulement 15 mn de Mâcon.Rare, belle parcelle de 1723 m² (superficie globale, de forme rectangulaire), au calme, bien orientée et idéalement située au coeur du bourg. Vous pourrez ainsi bâtir votre villa ainsi que l’assainissement autonome (individuel) dans la partie constructible s’étendant sur une superficie de 1120 m². La configuration du terrain (en forme de bande) suggère une éventuelle construction de type longère avec ou sans étage ainsi que son garage dans le prolongement (libre choix du constructeur).

 Le terrain n’étant pas viabilisé, le prix indiqué de la parcelle tient compte (déjà) du coût des futures viabilités. 
En bordure, il existe une logette électrique qui est déjà implantée, canalisation d’eau sous la voie à côté du terrain. L’assainissement est dit autonome (individuel) et donc à prévoir (non collectif).
 Selon la mairie, la commune de BEY est équipée de la fibre (le petit +).
 En l’état actuel, le COS - Coefficient d’Occupation du Sol est fixé à 0,20. /! La parcelle est non divisible. 

 > Environnement :

 BEY (01290) est une commune paisible située dans la Bresse 
(une partie de l’Ain), lieu idéal pour vous ressourcer tout en étant proche de tout accès et de toutes commodités ! 
La parcelle est située à 150 m de l’arrêt de bus « Bey Village » 
(ligne n° 114 reliant Belleville > Mâcon, merci de consulter les horaires de circulation) Commodités à 4 mn, commune voisine : Cormoranche-sur-Saône 
(école, commerces, lac et ses activités aquatiques). 
À 9 minutes de l’hypermarché Carrefour et de sa grande zone commerciale (diverses enseignes) implantée à Crèches-sur-Saône et également tout le long de la Départementale (D 906) en direction de Mâcon. 
À 11 Kms de la gare de péage de Mâcon Sud (A6/A7 - Autoroute du soleil) et des divers embra