TECOU Maison T3 bioclimatique passive - Midi-Pyrénées Tarn Gaillac - 81600

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Gaillac - 81600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 76 m²
Prix/m²: 3 434 €/m²

Produit rare où se mêlent à merveille simplicité et bons sens écologique qui font la part belle au bois, à la terre crue et au bio climatisme. Dépouillée de toute technologie superflue, son empreinte écologique est exemplaire. Cette maison, située sur un beau terrain clos et arboré de 2000 m2 bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée sur la campagne gaillacoise, à seulement 7 minutes de l'embranchement autoroute axe Toulouse/Albi. D'une surface habitable de 76 m2, elle se compose d'un salon séjour traversant lumineux communiquant avec une terrasse de 32 m2 en partie couverte, une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, 2 chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et toilette sèche séparé (système clivus à lombricomposteur fiable, sans odeur et demandant peu d'entretien: 5 minutes/semaine). A l'intérieur, des matériaux naturels et bruts (bois et terre crue) garantissent un bon confort thermique et un air exempt de substances nocives. L'excellente isolation et l'inertie des matériaux font que cette maison ne nécessite pas de chauffage. Pour les soirées après les journées grises et froides de l'hiver, un petit poêle à bois est prévu pour faire un appoint de chaleur (la propriétaire qui est frileuse consomme 2 stères de bois par an soit 120euros de chauffage). Bonnes prestations :
Menuiserie en chêne double vitrage, volet persienne bois, le sol est en parquet chêne sauf salle de bain en acacia, garage en sous sol de 24 m2, assainissement aux normes, aucun rayonnement électromagnétique grâce à l'électricité sous fils blindés, ramassage scolaire tous niveaux à 100 m. Cette maison chaleureuse et agréable, tournée vers l'avenir, saura vous convaincre lors d'une visite !Mme Valérie SEGUR********** /**********poste2063 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RS