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Gaillac - Belle Villa Traditionnelle T7 récente de 240m² - Midi-Pyrénées Tarn Gaillac - 81600

Photos

Details

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn Gaillac - 81600

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 240 m²
Prix/m²: 1 621 €/m²

Accès embranchement autoroute Toulouse-Albi à 9 mn, Toulouse (péage L'Union) à 37 mn et Albi à 22 mn. Située à moins de 4 kms du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle propriété de style provençal avec sa surface habitable de 240 m2 sur un terrain plat et arboré d'environ 2100 m2. Un hall spacieux vous accueille sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cheminée insert et accès direct sur une première terrasse, un espace bibliothèque, multimédia et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un grand îlot central et un espace dînatoire communiquant avec une deuxième terrasse couverte carrelée.
En RdC un coin nuit se compose d'une chambre, un toilette séparé et d'une suite parentale de 29 m2 avec une salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque), un coin maquillage et un dressing. A l'étage, vous trouvez 3 belles chambres avec placard, un toilette séparé et une salle d'eau avec double vasque. Présent également une loggia de 10 m2 avec vue sur la piscine. A l'arrière de la maison, vous disposez d'un grand garage de 42 m2 avec porte de garage motorisée de 5m de large communiquant via le cellier avec la cuisine pour plus de fonctionnalité. Pour plus de confort, une annexe avec salle d'eau et toilette de 22 m2 peut faire office de bureau, ou de chambre supplémentaire, ... Ce bien de qualité en parfait état, bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et d'une piscine (10x5) avec un pool-house pour vous détendre l'été. Cette villa fonctionnelle et proches des commodités (commerces, écoles) saura vous convaincre lors d'une visite.
A découvrir absolument !Mme Valérie SEGUR********** /**********poste2063 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ALBI ---------------------------------------------------------------------

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