T4 Dernier étage traversant rénové proche ND 13006.

Prix : 415 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Bouches-du-Rhône
------Marseille
------Marseille - 13006
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 102 m²
Prix/m² 4 069 €/m²
Niché au dernier étage d'un immeuble avec beaucoup de cachet,T4 duplex de plus de 100m2, traversant au 2ème d'une petite copropriété de 3 lots. Hauteur sous plafond entre 3,30m et 3,50m, refait entièrement en 2013 . Ensuite, 3 ch, 1 de 20m2 , 1 de 14 m2 côté rue (calme) et une en duplex de 15 m2 sous les toits. Petite loggia au calme, possibilité de la transformer facilement en balcon. Poêle à bois fonctionnel, moulures, tomettes originelles, murs en pierre, ornements sur la façade. Chauffage individuel gaz. Double vitrage récent. Possibilité récupérer 35M2 de combles pour agrandir l'étage Stationnement aisé dans la rue. Une cave vient compléter ce bien. A voir rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Marseille 7ème - 51 rue d'Endoume 13007 MARSEILLE - email : *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 25000% - Charges : 55€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 3 - Quote-part annuelle des charges du bien : 660€