T4 72 M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69008

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 72 m²
Prix/m²: 2 069 €/m²

Appartement T3, possibilité T4, de 72 m2, située au 4ème étage sur 5 d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur Avenue P. Santy à Lyon 8ème. Il comprend un très grand séjour de 29 m2 climatisé, parquet au sol, grand placard mural et accès au balcon de 10 m2, deux chambres parquetées, une cuisine fermée, une salle de douches et un WC indépendant. Porte d'entrée blindée. Traversant, orienté Est/Ouest, très lumineux, il dispose par ailleurs d'une cave au sous-sol. Pas de travaux prévus dans la co-propriété. Prévoir un rafraichissement peintures/tapisseries pour l'appartement. Le plus : Sa situation privilégiée proche des commerces, des transports (bus C25 au pied de l'immeuble + futur T6 livré en 2019 + métro), des écoles. Stationnement facile à proximité. Charges collectives : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, de l'ascenseur. Prix : 149 000 euros Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 72 m² Martine CHAGNEAUD - Mail : *************** - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N°*** *** *** - Réseau Casarèse. Mandat N° 1839. D'autres biens sur com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 230€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote-part annuelle des charges du bien : 2800€
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