T3 meublé neuf avec grande terrasse parking limite sud de LR - Poitou-Charentes Charente-Maritime La Rochelle - 17000

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente-Maritime La Rochelle - 17000

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 43 m²

A louer à l'année,
APPARTEMENT NEUF, de grande qualité, dans une résidence (horizontale) de plein pied, quartier résidentiel à la limite La Rochelle/Aytré, 700m de la mer, 1km de la Plage d'Aytré, à 10 mn à pieds des arrêts de bus, entre 1,5km et 1,8km des facs ou 5mn en vélos,
Confortable T3 de 43 m²,
avec grande terrasse de 30m² environ donnant sur le séjour sans vis-à-vis, avec un éclairage extérieur, aménagée d'un salon de jardin (4 pièces) avec coussins, d'une grande table et de nombreux sièges et d'un coffre de rangement,
le logement comprenant:
En rez de chaussée
-1porte d'entrée avec serrure 4 points donnant sur
-1grand séjour avec
*un salon composé d'un ensemble bibliothèque et bureau, d'1téléviseur (TNT), de tables basses, 1 canapé convertible déhoussable, de 2 fauteuils et d'un placard/penderie
* un espace repas composé d'une grande table 4chaises et d'un tabouret, le tout est neuf et en très bon état. L'ensemble sert de séparation entre le salon et la cuisine ouverte.
*une cuisine aménagée et équipée d'1 grand réfrigérateur/congélateur,1 plaque vitrocéramique,1 hotte, 1 four à pyrolyse, 1 four à micro ondes et d'1 lave-vaisselle et toute la vaisselle en quantité et qualité nécessaire. Tout est neuf et en état de fonctionnement.
Donnant sur un dégagement :
-1 salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes chauffant, 1 lave linge et 1 WC.
-1 chambre avec un 1 lit- double en 140 dont 1 matelas à ressort de qualité sur sommier à lattes et deux tables de nuits fixées sur la tête de lit avec deux lampes de chevet, puis une grande étagère bureau, une lampe de bureau et sa chaise côté fenêtre, une autre petite étagère au pied du lit pour une télévision et un très grand placard/penderie, le tout est neuf.
A l'étage, desservi par un confortable escalier en hêtre vitrifié,
-1 petite chambre équipées de deux lits gigognes avec sommiers à lattes et matelas à ressorts de qualité pour le lit haut et sommiers à lattes et matelas en mousse de qualité de 14 cm d’épaisseur pour le lit bas, un très grand velux avec rideau occultant, une grande penderie/placard, un bureau et un tabouret.
-1 salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes chauffant,1 WC et un velux.
Et dans l'ensemble,
une grande baie vitrée avec volet électrique, 1 fer et table à repasser, divers matériel de ménage, 1 escabeau et 1 marche pieds, de nombreux éclairages et cadres décoratifs.
A l'extérieur, 1 boîte à lettres normalisée personnelle, 1 local à poubelles personnel, 2 places de parking personnelles identifiées, local clos privée et commun pour vélos/planches à voile ou surf,
Loyer mensuel : 770 € +
-Charges fixes 30€/mois (charges parties communes et TO)
-charges justifiées avance sur consommation d'eau soit 15€/mois (10 € pour une personne seule)
+ dépôt de garantie deux mois de loyer soit 1540 €.