T3 2ème étage 69 m² St Foy les Lyon avec terrasse et garage

Prix : 410 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Ste Foy les Lyon - 69110
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 68 m²
Prix/m² : 6 029 €/m²
ST FOY LES LYON À seulement kilomètres du centre-ville de Lyon, cette résidence est située dans environnement agréable et résidentiel, à proximité du centre village et de ses services du quotidien : transports, commerces, écoles, crèche, parc etc... Ce T2 au 2ème étage est niché au coeur d'une petite résidence sécurisée et arborisée. Très bien agencé, ce logement est composée d'une entrée avec placard, et d'un séjour cuisine menant au balcon orienté sud. Cet appartement dispose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, cette résidence propose des prestations haut de gamme, pour un confort et un calme absolus: -Carrelage grande taille dans les pièces de vie-Parquet dans les chambres-Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale afin de préserver l?intimité entre les pièces-Salles de bains entièrement équipées-WC suspendus- Chauffage assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation-Logement connecté avec système évolutif LEGRAND paramétré pour la commande des volets via son smartphone- Portes de garage à ouverture motorisée-Éclairage individuel et prise de courant dans les garages en sous-sol Pour votre sécurité, la résidence est entièrement close et sécurisée avec portier Vigik et vidéophone- Les portes palière sont dotées d'un système anti-effraction A2P** avec serrure de sûreté 5 points. Un garage ( box fermé) complète ce bien au sous-sol de la résidence. Les accès de et vers Lyon sont facilités : - Bus 49, vers Lyon 2e - Perrache (métro A, tram et bus)- Bus 90 vers Lyon 9e - Valmy (métro D). Frais de notaire réduits. Tout est réuni pour vous accueillir au sein de cette résidence de standing située dans un cadre privilégié ! AUSSI, N'HESITEZ PAS, CONTACTEZ MOI POUR PLUS D'INFORMATION.M. Michel VIEL********** /**********poste2097 *************** Agent commercial indépendant du r