T2 Friche plein ciel cuis équ park priv clim calm

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13003

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 43 m²
Prix/m²: 2 453 €/m²

Dans une belle résidence 'Le Fresnay' -très bien entretenue, calme, avec concept original villas et appartements + jardins intérieurs-
Place de parking privée dans le garage souterrain de la résidence avec accès direct étage (portail électronique puis 1 passage 'sas' en retrait de la rue)
5ème étage / 7 avec deux étages au dessus en retrait, effet plein ciel.
T2 51 m carré habitable 43 carrez, avec terrasse toute rénovée août 2016 donnant sur Toits Friche et toute nouvelle université Arts et Spectacle
Vue dégagée sur poumon vert autour de l'antenne entraînement Opéra de Marseille et ancienne maternité reconvertie en centre de vacances (yoga, méditation)
Salon avec cuisine ouverte comportant un ilôt (eléctroménager intégré 2014) et chambre, salon et chambres donnant sur la terrasse.
Climatisation salon + 2ème split chambre, modèle 6sense A+ -nouvelle génération ecoénergie- Whirlpool (révrsible).
Mini hall qui dessert salle de bain et chambre (deux portes permettant d'envisager une utilisation studio indépendant.
Environnement particulièrement calme, quartie en devenir (un des pôles culturels Marseille (centre cinématographuque Université Arts et Spectacle, opéra + école élémentaire, parc paysager livré 2016 et aménagements urbains prévues)
Cadre de vie idéal et taxes modérées 3ème ardt(taxe foncièe 720 euros 2016 et charges 90 euros)
Superbe, à voir!