T2 avec terrasse 40m2, garage plus place parking

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Merignac - 33700

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 48 m²
Prix/m²: 4 979 €/m²

Prés Place Mondésir (Caudéran), à 200m du Parc Bourran,
- T2 traversant (est-ouest) de 48 m2, calme et lumineux.
- Séjour cuisine de 30,32 m2 donnant sur terrasse de 40 m2 exposé sud et ouest
- Cuisine intégrée neuve, plaque induction, four pyrolyse.
- Chambre de 12,32 m2 avec grand placard (2,10 linéaire)
_ Chauffage gaz, chaudière basse température, énergie C ( 122 kwh/m2/ an)
- Salle de bain de 4,29 m2 avec fenêtre. WC séparés.
- Cable
- Garage individuel fermé de 14 m2 plus une place de parking privée. - Copropriété de 13 lots, construction 2004
_ Charges courantes de copropriété: 34 euros par mois ( eau comprise )
_ Produit rare ............... AGENCES S'ABSTENIR .................................