Surprenante maison en pierres de 140 m2 avec garage et jardin - Languedoc-Roussillon Aude Citou - 11160

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Citou - 11160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 140 m²
Prix/m²: 1 200 €/m²

Mark et son équipe de conseillers indépendants Dr House Immo, vous proposent, Surprenante maison en pierres sur 2 niveaux de 140 m2 avec 2 charmantes terrasses dont une avec solarium vue sur le château de Citou, un garage de 28 m2 et un jardin non attenant de 634 m2. Le village de Citou se situe à 5 minutes de Caunes Minervois qui possède commerces et nombreux services aux particuliers. Carcassonne et son aéroport sont à 35 minutes. Le rez-de-chaussée comprend : entrée sur un séjour avec cuisine ouverte équipée, une pièce servant actuellement de bureau donne sur une petite cour en pierres avec chaufferie, cave et WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain privative + une second chambre avec dressing et placard. Au dernier, une grande chambre avec cuisine équipée et coin repas, une salle d'eau avec WC et sa jolie terrasse avec vue panoramique. Ce second niveau a entièrement été refait et aménagé en loft avec accès sur les terrasses ayant très belle vues. Equipements : Garage non attenant de 28 m2, jardin non attenant de 638 m2 avec arbres fruitiers : cerisiers, noyers, potager + petit cabanon en acier, une rivière borde le jardinet, chauffage 2 poêles à bois dont un colonial + convecteurs d'appoint, menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, 2 cumulus, isolation doublé en plafond, poutres traitées... Le loft permet d'acquérir un revenu supplémentaire. Foncier : 76euros ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles