Sur les hauteurs de Ste foy la grande : Propriete de caractere

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Ste Foy la Grande - 33220

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 284 m²
Prix/m²: 2 460 €/m²

Sur les hauteurs, à 3 min de Sainte foy la grande, 15 min de l'A89, 20min de Bergerac et 1h de BORDEAUX, nous vous proposons cette magnifique propriété d'environ 9 560 m2 composée d'une grande maison familiale de 284 m2, une vaste piscine avec bassin à débordement accompagnée de son pool house de 50 m2 et plusieurs annexes : double garage caves chai...
L'espace habitable se compose, en plain pied, d'une vaste entrée avec placard un lumineux et spacieux séjour d'env. 52 m2 avec double baies vitrées, vue piscine, puits de jour, chauffage au sol et sa jolie cheminée une salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante toute équipée aussi un ancien salon aujourd'hui transformé en bibliothèque.
Deux coins nuits disctincts avec d'un côté une suite parentale comprenant de nombreux rangements, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et une belle chambre d'env. 13.50 m2 ainsi que son accés terrasse vue piscine.
Le second coin nuit, toujours en plain pied, comprend un dressing, une salle de bain et une chambre avec porte fenêtre.
Accés au 1er étage à un vaste bureau d'env 32 m2, conçu en 2005, avec sa somptueuse charpente faite sur mesure.
Egalement au 1er étage avec un accés par la salle à manger, 2 belles chambres dont une climatisée une salle de bain avec WC et un toit terrasse.
Côté extérieur, un double garage, un atelier, une cave à vin, un abri bois, une cave en vide sanitaire deux jolis potagers surélevés
Egalement, une magnifique piscine avec un bassin à débordement, en résine epoxy, au milieu d'un parc naturel, verdoyant et boisé accompagné de son pool house qui comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un local technique et une belle terrasse ombragée.
Niveau confort : volet haute isolation, citerne gaz avec thermostat, beaux volumes, chauffage au sol, entrée sécurisée.
Environnement calme et paisible à proximité de toutes commodités.
Lien pour visite virtuelle sur demande.CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : *************** - RCS************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles