Superbe villa de 103m2 sur terrain paysagé de 1500m2

Ville/Code postal : Aquitaine Landes Lue - 40210

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 103 m²
Prix/m²: 3 203 €/m²

Maison contemporaine de 2004 comprenant :
un vaste séjour / salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface totale de 51m2
un couloir desservant un bureau, un wc avec lave-main, une salle de bain équipée de double vasque, d'une baignoire balnéo, un bidet et une belle douche à l'italienne.
Puis 2 chambres avec dressing complètent la partie nuit.
Un grand cellier de 8,30m2 aux nombreux rangements permet l'accès à une cave climatisée pour vos grands crus . Puis , attenant , un grand garage avec rangements accueillera votre véhicule.
Dans un décor idyllique , vous découvrirez ensuite un magnifique jardin paysagé de 1500m2 ou arbres fruitiers , plantes exotiques et plantes d'ornements se mêlent harmonieusement .
Dans ce cadre digne d'une carte postale quoi de mieux qu'une terrasse abritée et carrelée de 32m2 pour recevoir amis et famille autour d'un barbecue en toute tranquillité . Pour parfaire cette visite , une dépendance avec panneaux photovoltaiques a été aménagée sur 60m2 en garage et atelier et en cuisine d'été sur 30m2 . Les équipements de la maison :
Double vitrage en aluminium et PVC Avec volets roulants
Aspirateur centralisé
Cheminée design avec répartiteur de chaleur
Panneaux Photovoltaïques solaires (1.300,00€ de rendement)
Arrosage automatique avec puits de forage
Douche extérieure solaire
Isolation :
Murs intérieurs en carreaux de plâtre de 70mm ( isolation phonique )
Plafond 35mm laine de roche soufflée sous plafond suspendu en plafonnettes
Ramassage scolaire à 2mn
N'attendez plus pour venir la visiter !! bien très rare sur le secteur
Venez la découvrir sur Youtube ( agence principale de biscarrosse )