Superbe maison de 230 m2 sur 6200 m2 de terrain, vue

Prix : 399 000€
Ville/Code postal : Midi-Pyrénées
------Hautes-Pyrénées
------Argeles Gazost - 65400
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 180 m²
Prix/m² 2 217 €/m²
Avec sa vue à couper le souffle sur la montagne et le Val d'Azun, vous aurez un vrai coup de coeur pour cette magnifique maison de charme, située dans un petit village, à deux minutes d'Argelès Gazost. Un aménagement paysager dessine harmonieusement l'accès à la maison et laisse présager la beauté de cette habitation, implantée sur 6200m2 de terrain. La pièce à vivre de 35m2, orientée sud, est très lumineuse, et est agrémentée d'un joli poêle à bois. La cuisine de 16m2, entièrement aménagée, est très agréable et fonctionnelle, grâce à des meubles et un électroménager de qualité. Elle ouvre sur un balcon et donne accès à un grand cellier de 12m2, ainsi qu'à une magnifique loggia de 63m2, véritable belvédère sur le Val d'Azun, superbe paysage que vous aurez tout loisir d' apprécier lors de repas en famille ou entre amis, à la belle saison. Une chambre de 14m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé participent à une réelle optimisation du rez de chaussée. Un bel escalier en bois mène aux combles superbement aménagés. Une mezzanine de 26m2 pourra se convertir en espace bureau, bibliothèque, ou salle de jeux, selon vos envies. Espace chaleureux autour duquel s'organisent quatre chambres avec mansardes : trois grandes chambres, d'une superficie comprise entre 17 et 19,5 m2, dont une donnant sur un balcon, et une chambre plus petite, d'environ 10m2, pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. Une jolie salle de bain de 10m2, ainsi qu'un WC indépendant complètent les pièces à l'étage. Cette maison aux prestations de qualité offre aussi un double garage de 63m2, ainsi qu'un atelier, une cave et un WC supplémentaire, en sous sol, sur environ 50m2. Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 2006 à la charpente traditionnelle et la couverture du toit en ardoise, avec lucarnes capucines. Les huisseries sont en aluminium et le double vitrage est de rigueur. Une maison très agréable à vivre à l'in