Studio - Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69003

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69003

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 20 m²
Prix/m²: 4 350 €/m²

Fiche Id-VIVA96848 : LYON 03 - EXCLUSIVITE - SECTEUR MANUFACTURE DES TABACS - Rare et agréable Studio de 20,58m2 au 6ème étage sur 7 donnant sur jardin, dans résidence étudiante de bonne facture de 1996, idéalement situé. Bonne rentabilité locative, bail commercial en cour, revenu annuel garanti de 4284€. Statut LMNP, amortissement total de l'investissement possible. Aucun travaux à prévoir. Proche toutes commodités, métro Ligne "D", tramways, Gare Part Dieu, commerces et université à 2 pas. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E : 272 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 441 Euros/an (soit 37 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr MATHIEU FAURE - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Soumis au statut de copropriété