Studio Loué, récemment refait à neuf

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 18 m²
Prix/m²: 4 917 €/m²

Studio 18 m² avec terrasse 6 m², refait à neuf.
Idéal pour investisseur.
Situé Avenue de la Bornala, 06000 NICE
Prix de vente : 88500 € Proche des Facultés de Lettres et de Droit.
En 1er étage, avec ascenseur dans résidence bien située, Bd de la Bornala, 06000 Nice
Immeuble calme et sécurisé.
Proche commerces, commodités. Arrêt de bus au pied de l’immeuble
-A 12 mm à pieds de la promenade des anglais et de la plage
-A 20 mn à pieds du centre ville. Studion bien agencé, comprenant :
Une entrée.
Une salle d’eau avec douche neuve, lavabo sur meuble, WC, sèche serviette, chauffe eau électriques et lave linge.
Un placard de rangement avec porte.
Un séjour / coin nuit avec baie vitrée + volet roulant motorisé neuf, donnant sur une terrasse de 6 m² orientée sud.
Coin cuisine équipée avec meuble haut et bas de rangement, plan de travail et évier inox, plaques électriques à induction, micro-ondes, cafetière électrique et réfrigérateur.
Une cave est associée à ce logement.
Equipements :
Climatisation individuelle réversible (chaud/froid).
Canapé lit 2 places, table basse de salon.
Meuble TV / armoire de rangement
Table repas haute et 2 tabourets hauts.
Table et fer à repasser.
Lave linge. Pour investisseur :
Revenus :
-Loyer hors charges : 500 €
-Charges récupérées : 50€ Charges de copropriété : 70€ / mois
Taxe foncière : 425€ / an
Rentabilité : 5.5 %
DPE récent (162 KWh EP/m².an – 3 Kg CO²/m².an)
Pour tout complément d’information, vous pouvez contacter :
Philippe JEAN,