Studio + Jardin à la Frontière Suisse (Moillesulaz)

Prix : 185 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Haute-Savoie
------Gaillard - 74240
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 1 pièce(s)
Consommation énergétique B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 30 m²
Prix/m² 6 167 €/m²
Situé a un emplacement extrêmement recherché, 2min a pied de la frontière et seulement 15 minutes en TRAM du centre ville de Geneve, vous serez charmés par par ce lumineux studio de 30m2 situe plein pied de la résidence “Clos du Roy”. Composé d’une spacieuse salle de vie, un coin nuit, une kitchenette , ainsi qu'une salle d'eau avec wc, ce studio bénéficie d’une très grande terrace exposé plein sud de 60m2 ou vous pourrez profiter pleinement du soleil, des déjeunés entre amis ou d’un confinement agréable en toute sérénité. Il dispose aussi d’une petite cave en sous-sol et parking privé sécurisé avec barrière électrique. La copropriété est calme et majoritairement composée de propriétaires. Idéale pour un investisseur ou frontalier, ce studio bénéficie d’une très bonne rentabilité: il est vendue loué en meublé pour un loyer de 800euros. Localisation en pleine croissance due au Ceva. Charges annuelle 1525.52 €