Studio idéal locatif curistes

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Hautes-Pyrénées Luz St Sauveur Luz St Sauveur - 65120

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 18 m²
Prix/m²: 2 306 €/m²

Au sein du quartier Thermal, à 100 mètres des Thermes Luzéa, dans un immeuble historique (Ancien Hôde Paris ème siècle) venant de bénéficier d’une rénovation de grande qualité associant l’authenticité et le charme de l’ancien (époque Napoléonienne - Impératrice Eugénie) au confort des prestations modernes, ce studio de 18,44 m2 (Loi Carrez) vous offrira de belles prestations.
L’immeuble se situe à 15/20 minutes des pistes de ski de Luz Ardiden et du Grand Tourmalet (Barèges / La Mongie), plus grand domaine skiable des Pyrénées Françaises sur la route de Gavarnie, site classé UNESCO. Devant la Chapelle Impériale et proche du Pont Napoléon, il bénéficie d’une vue imprenable sur le début de la vallée de Barèges et le Soum de Nère. Au Rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’un accès direct sur l’extérieur par une grande porte-fenêtre, équipée, ainsi que la fenêtre de la pièce principale, de volets bois massifs.
La partie droite de l’entrée est constituée d’une cuisine intégrée (évier Inox, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, placards...).
A votre gauche en entrant, la partie séjour/salle à manger est éclairée par une fenêtre donnant sur la rue ; un grand placard équipé habille la cloison latérale ; devant vous, le coin nuit (permettant d’installer un lit 140 cm) et sur la gauche, la salle de bain entièrement aménagée (douche, lavabo, robinetterie, meuble sous vasque) avec en prolongement, les toilettes.
Equipements complémentaires : Chauffage électrique digital piloté, Antenne Hertzienne avec TNT numérique, casier à ski privatif dans l’immeuble.
Parking municipal gratuit devant l’immeuble. Assainissement et eau potable reliés au réseau communal.
Syndic volontaire. Copropriété de 15 lots à faibles charges. Vente directe propriétaire (sans frais d'agence).
Idéal Investisseurs. Fort potentiel locatif. Option « meublé » possible.