Studio canut meublé, à 3 min du marché Croix Rousse,

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69001

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 27 m²

A louer à partir du 1 Août 2017 pour au moins un an ou volontiers plus à un/une non-fumeur/fumeuse!
Studio au rez de chaussée, avec un plafond 4 m de haut, poutres à la françaises. Agréablement meublé, propre, bon état.
En bas (env 2,75 de large x 6,25 de long = 17,20 qm):
salle de séjour avec table à manger pour trois, coin fauteuil, rangement pour vêtements, kitchenette équipée avec tout ce qu´il faut pour pouvoir cuisiner, salle de bains avec baignoire et rideau de douche.
En mezzanine, (env 9 m2):
lit 140 cm, coin d´études / bureau et autres rangements.
La maison:
un ancien immeuble canut.
Le quartier:
très agréable, on se sent un peu comme dans un village en pleine ville: Située sur les pentes de la Croix Rousse, la rue Lemot est une rue à sens unique, donc avec peu de circulation. Elle a un petit parc et une place arborée au deux bouts. Sur la place Colbert à 50 metres du studio il y a un arrêt de bus, une petite épicerie qui est ouvert jusqu`à tard le soir. On peut y jouer aux boules ou passer son temps sur la terrasse du café du coin sous les platanes avec une belle vue sur Lyon.
Vous êtes à 3 minutes à pieds des commerces du plateau, du fameux marché de la Croix Rousse, un bon choix de restaurants et de commerçants. En descendant à pieds vous êtes en moins de 10 minutes sur la place des Terreaux et donc de la ligne centrale du métro de Lyon. Mais vous pouvez aussi prendre le métro Croix Rousse (a 3 minutes du studio) et changer aux Terreaux.
Loyer:
520 € /mois t.c.c. Eau et élèctricité à la charge du locataire.
Chauffage électrique, Cumulus, four à induction et frigo de moins de 10 ans, donc assez efficace.
La propriétaire:
Je suis Allemande, viendrai à Lyon le 28.6. pour trouver un(e) nouveau / nouvelle locataire. Svp. présentez vous un peu qui vous êtes, ce que vous faites, combien de temps vous voulez rester, quand vous voulez amménager, qui se porte caution. Si vous me laissez un numéro de téléphone (fixe de préférence) je vous rappelle volontiers.