Studio cabine en rez de jardin au GRAU D'AGDE

Prix : 108 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Hérault
Agde - 34300
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 1 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 21 m²
Prix/m² : 5 143 €/m²
STUDIO CABINE 1 pièce + cabine en RDJ - PLACE PARKING - PISCINES - GRAU D'AGDE Je vous propose ce studio cabine clair et bien agencé dans une jolie résidence calme et sécurisée. Celui-ci est d'une superficie Loi Carrez de 21m² et se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine donnant sur une loggia ainsi qu'une terrasse de 24m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec lits superposés, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un petit placard/penderie. Tous les matelas sont neufs ainsi que le chauffe-eau (factures). Tout l'appartement a été repeint et la salle de douche refaite. Le bien est meublé pour 4 personnes et se situe quartier St VINCENT à 5 min à pied de la plage. Vous trouverez également sur le chemin de la plage de nombreux petits commerces (épicerie, boulangerie, pizzeria, tabac, bar...). La résidence dispose de places de parking privatives et de deux piscines. Très bon rapport locatif. Les charges de copropriété sont d'environ 80 € / mois. Le DPE a été établi en avril 2021 et sera refait pour la vente. Le GRAU D'AGDE est une station balnéaire réputée pour ses kilomètres de plages de sable fin. A 3km sur la commune d'AGDE, vous trouverez une gare avec des navettes, un grand centre commercial ainsi que beaucoup d'autres services. Proximité : LE CAP D'AGDE, MARSEILLAN, VIAS Sète et Bézier à 28km. Visites les week-end end sur rendez-vous. CURIEUX ET AGENCES S'ABSTENIR Merci