Studio avec parking, dans résidence arborée, sécurisée

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Le Grau du Roi - 30240

Type d'annonce: Particulier Offre
Situation: Bord de mer
Type: Appartement
Surface: 28 m²
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Couchages: 2 couchages

Ouverture à la location 2018 pour les mois de Mai, Juin, Juillet, Août et septembre uniquement, du S au Samedi. Pas de location fractionnée ni week-end isolé.
Location studio, uniquement pour 2 personnes (non-fumeurs), à la semaine, ou à la quinzaine. Entièrement refait et situé è étage,
(avec ascenseur). Attention, il y a six marches à gravir pour accéder à l’ascenseur.
Dans la résidence privée « Port Royal » au Grau du Roi 30240, rive gauche. Située dans le parc arboré, derrière la poste.
(Ne pas confondre avec « la résidence des Cigales, ex Maëva »).
La résidence de port royal se situe à proximité de la plage (200 mètres), du centre-ville et des commerces (boulangeries, magasin U, plats cuisinés etc... Et de la poste. Certains vacanciers viennent en train car la gare est à 500 mètres environ. Résidence au calme, entièrement clôturée et sécurisée par digicode, accès par badge et émetteur.
Bâtiment inclus dans un parc arboré, avec terrains de pétanque + place de parking privée et numérotée, avec arceau de sécurité. Gardien à l’année. Studio non équipé internet, mais un accès WI-FI gratuit et illimité (nuit et jour) est disponible au Syndicat d’Initiative, rue du Sémaphore.
Le studio se compose d’un petit placard dans l’entrée, puis, d’un couloir avec un grand placard. Une salle avec douche, un lavabo, et un bidet.
D’un WC complètement séparé. Une pièce principale de 14 m2, avec un placard et une cuisine ouverte. Grand bac évier en inox, permettant le lavage du linge, et son robinet semi-professionnel, le tout état neuf.
Chauffe-eau au gaz, neuf (remplacé en novembre 2015). Placards de cuisine et toute la vaisselle utile et très complète.
Avec tout le confort nécessaire : Cuisinière à gaz de ville + grand four +
grill, réfrigérateur/conservateur neuf, micro-ondes, bouilloire électrique « Russel Hobbs », cocotte-minute, cafetière + un expresso, grille-pain, etc... Télévision récente, TNT intégrée, extra-plate, écran de 66 cm. Lecteur de DVD, lampe ambiance télé. Postes radio.
Le studio possède 1 canapé 2 places, 140x190, de type « rapido », à ouverture facile. Chauffage par convecteur mural (paroi verre) 1500 w, (neuf) à inertie sèche (corps de chauffe en céramique). Chauffage rapide infra rouge, dans la salle de bain. Ventilateur pièce principale. Petit COFFRE-FORT fixé dans le placard de la pièce à vivre.
Une loggia fermée de 6 m2, avec vitres teintée (fenêtres coulissantes), avec table et 4 chaises, et exposée ouest, avec vue dégagée sur verdure.
La mer se trouve à 200 mètres du studio (à peine 4 minutes à pieds), rive gauche, et le bâtiment est situé à 5 minutes à pieds du centre-ville et de tous les commerces. Tout peut se faire à pieds en laissant la voiture sur le parking privatif. Piscine et thalasso (sauna + hammam, jacuzzi) avenue de Dossenheim à 500 mètres environ à pieds.
Sur demande faite au propriétaire, nos amis les animaux, bien éduqués, sont également les bienvenus.
N.B : Draps et taies d’oreillers non fournis.
Couvertures et oreillers fournis.
Tarifs :
Mai 320 euros la semaine, juin 340 euros la semaine
juillet 420 euros la semaine, août 440 euros la semaine.
Septembre 320 euros la semaine (période des fêtes Camarguaises).
A NOTER : Les chèques vacances ne sont pas acceptés.
Remise de 10 % sur la 2 è semaine pour une location de 15 jours consécutifs, (uniquement en Mai, Juin et septembre). Contrat de location effectué dans les règles, ici, pas de surprise : UN INVENTAIRE partiel du studio vous sera adressé avant la signature du contrat, ainsi, vous saurez exactement ce dont vous disposerez sur place. Matériels de plage et de loisirs, livres, DVD, jeux société etc.
Retenir au moins 12 jours avant la date de votre venue, le contrat devant vous être adressé par la voie postale, et m’être retourné par vos soins, daté et signé, accompagné du montant des arrhes.
Réservation avec 25 % du montant total de la location.
Dépôts de garantie réduits (2 dépôts) l’un de 200 euros, par chèque, pour la location du studio, et un autre de 50 euros, par chèque, concernant le ménage de fin de séjour. Un seul chèque global de 250 euros pour les dépôts de garantie, est bien entendu possible.
Ce, ou ces chèques, non encaissé (s), vous seront restitués 2 jours après votre départ, si tout est correct après vérification des lieux, et si le nettoyage a été convenablement réalisé).
Accueil personnalisé sur place au sein de la résidence, et du studio.
Vous trouverez également au studio un MEMENTO vous fournissant toutes indications sur les activités possibles pendant votre séjour au Grau-du-Roi, et aussi sur l’utilisation des divers matériels équipant le studio.
Nettoyage des lieux effectué par le (s) preneur (s), ou 35 € en supplément, (sera à préciser lors de la signature du contrat de location).
Si vous prenez l’option nettoyage, vous n’aurez pas à verser la caution de 50 euros, mais uniquement les 35 euros en supplément. Cette annonce est très complète, mais tous renseignements complémentaires qui vous sembleraient utiles peuvent vous être fournis en retour de mail. Ou bien, message vocal ou S.M.S Réponse très rapide assurée.