Studio 32m2 station balneaire des sablettes

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var La Seyne sur Mer - 83500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 33 m²
Prix/m²: 4 000 €/m²

Studio tout confort de 32 m2 climatisé, Connexion internet + tel , local à velos, Résidence sécurisée, (vigi-code et video-surveillance enregistrée 24/24)
Renové dans sa totalité: Electricité mise aux normes y compris pour les fils elect qui ont été changés, Plomberie et sanitaires, Evacuations eaux usées( renovation complete), sol ;carrelage grès cérame pour les wc et pièce d'eau, parquet flottant pour le reste de l'appartement, enduit des murs et plafond. L'appartement à été renové dans sa totalité, les cloisons ont été abattues, tout a été repensé pour lui donner une seconde vie dans ce cadre idyllique
téléviseur, un lit fixe en 140 + un canapé lit, frigo congélateur, machine à laver, radio-cd, penderie de 1,40m, meuble de 16 tiroirs pour une longueur de 3,20m etc.., WC séparé de la salle d'eau
L'appartement se trouve dans la seule résidence bâtie sur un isthme reliant le hameau de la station balnéaire des Sablettes (hameau classé au patrimoine du XX siècle), à la presqu'île de St Mandrier département du Var.
A proximité se trouvent des villes renommées comme: Sanary 11 kms, Bandol 18 kms, Hyères 29 kms, Bormes les Mimosas 48 kms, Aix en provence 79 kms
RDC sans vis à vis, donnant sur le parc, exposé au sud
Plage surveillée 2 postes maitres nageurs, école de voile, plongée sous marine, parc d'attractions pour enfants, terrain de volley, marché nocturne entre la plage et le parc, tous les soirs durant toute la saison estivale
Accessibilité possible en train : arrivée en gare de Toulon, descendre sur le port (15mn à pieds), ou se rendre à la gare des bus se trouvant sur la gauche en sortant de la gare des trains. prendre le bateau-bus (reseau mistral) desservant les Sablettes.
La traversée dure un peu plus de 20 mn et cela vaut vraiment le coup pour le prix d'un ticket de bus (2€) !!
La Résidence se trouve à 30 m en face du quai d'embarquement.
Coté entrée (nord) de la résidence : à 30m, la mer (baie du Lazaret)avec, vue sur la ville de Toulon, le quai du bateau-bus. "En periode estivale un bateau vous déposera en 1h15 sur l'ile de Porquerolle". Station de transports en commun (autocars). Les producteurs des fermes aquacoles de la baie du Lazaret vendent leurs poissons et fruits de mer. Supermarché Leclerc (6 mn à pieds), tous commerces dans un rayon de 300 m,
parkings gratuit : devant la residence; 6 places, en face 50 à 60 places et dans un rayons de 200 à 250 m 3 parking géants
coté baie vitrée du studio (sud) : le jardin de la résidence est cloturé pour se détacher du parc Fernand Braudel, parc paysagé de 7,5 Ha prolongé par la baie des Sablettes, plage de sable fin donnant sur la pleine mer, ses paillotes où vous pourrez déjeuner, diner ou simplement vous rafraichir les pieds dans le sable
sur la gauche de la baie se trouve le petit port de pêche de St Helme,
sur la droite, le hameau des Sablettes avec ses restaurants, tous commerces et banques
vendu avec tout son contenu; literies, meubles, canapé en cuir, téléviseur, électromenagers, vaisselles, lampes, clim, etc.....
charges trimestriels copro: +/- 100€
vous n'aurez qu'à apporter votre linges de lits et de maison
ah oui ! n'oubliez pas votre maillot de bain
tel : 06 76 03 89 90