Sens, Place de la Cathédrale, bel appartement 4 pièces 91 m2

Ville/Code postal : Bourgogne Yonne Sens Sens - 89100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 91 m²
Prix/m²: 1 264 €/m²

Jean Charles CHANRION, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose de découvrir, au coeur du centre historique de Sens, un bel appartement 4 pièces 91 m2, au 2ème étage d'un immeuble semi-récent sécurisé.
Nous sommes rue de la République, l'une des rues les plus commerçantes de Sens.
Il bénéficie d'une triple exposition ce qui lui confère une grande luminosité.
L'appartement : une vraie entrée desservant une cuisine séparée, un couloir avec rangements, et un vaste double séjour lumineux (3 portes-fenêtres) en parquet de chêne mosaïque.
Le couloir distribue ensuite 2 belles chambres (double exposition), respectivement 12 et 15 m2, une belle salle de bains d'époque (années 60, avec séchoir attenant intégré!), un WC indépendant, et une petite pièce de rangement facilement exploitable en dressing.
Notons l'absence d'ascenseur vite oubliée grâce à une belle esplanade située au niveau du 1er étage de l'immeuble (reste donc 1 seul étage), et rend la montée des 2 étages moins contraignante.
Ajouter une belle cave d'environ 8 m2.
En bref, une bel appartement aux beaux volumes, au fort potentiel, avec l'âme des années 60, ne nécessitant qu'une éventuelle "actualisation", situé dans le centre historique de Sens, quartier vivant de la capitale sénonaise.. Honoraires : 3.6% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 111000€
- Charges : 150€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété