SECTEUR PONTAVERT 02160 - MAISON ATYPIQUE 4 CHAMBRES - Picardie Aisne Pontavert - 02160

Ville/Code postal : Picardie Aisne Pontavert - 02160

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 052 €/m²

Sophie Vairon, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Coup de coeur pour cette maison au charme discret et qui attend ses hôtes ! Située à 20mn de Reims, au centre du village de Pontavert, cette maison ouvre ses portes sur une superbe pièce de vie, au carrelage de ciments anciens parfaitement conservés, et aux grands volumes ! Le salon et la salle à manger bénéficient d'une orientation traversante aux larges baies vitrées qui permettent de profiter autant des extérieurs que de l'intérieur de la maison ! La cuisine reflète du passé récent du bien, ancien restaurant pension de famille, et dispose de mobiliers semi professionnels. Cette pièce ouvre également sur la terrasse. Une entrée indépendante, véritable vestibule, ainsi que des toilettes viennent compléter le rez de chaussée. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres de belle superficie - la plus petite chambre mesure 13m² - une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau abrite le grenier sous charpente en excellent état, prêt à être aménagé sur une surface de 100m² habitables ! Sans oublier les dépendances, composées d'une salle couverte de 100m², de la chaufferie et du grenier au dessus à restaurer ! Sans oublier non plus la cave, très grande et saine... Pour finir, une cour patio pouvant bénéficier d'agrandissement, permet de profiter de l'extérieur de la maison, sans vis à vis ! Double vitrages. Chaudière récente au fuel. Carrelages et planchers anciens. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Vairon, agissant sous le statut d'agent commercial par téléphone** ** ** ** ** ou par mail *************** - Mandat réf. 15926 - Prix honoraires agence inclus - Un professionnel sécurise et garantit votre projet - RSAC Reims*** *** *** - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles