Sainte Colombe : Périgourdine 200 m2 avec piscine et jardin

Prix : 295 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------St Emilion - 33330
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 200 m²
Prix/m² : 1 475 €/m²
Clairimmo Castillon vous propose cette très belle périgourdine surélevée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 5000 m2. Au Rez-de-Chaussée une vaste entrée desservant une cuisine fermé et récemment rénové avec passe-plat. Un séjour / salon d'angle d'une surface de 48 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Sur ce même niveaux vous aurez accès a un bureau (13m2), un vrai espace buanderie (17 m2), un wc séparée, une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'une chambre (16 m2). A l'étage un grand pallier donne sur un espace nuit avec 3 chambres entre 11 et 12 m² avec lavabo pour 2 d'entre elles, une salle d'eau, un wc séparé, des combles accessibles debout. Le sous-sol avec accès direct a la maison sert de garage, cave à vin, salle de billard et un jacuzzi. Une grande piscine avec terrasse et son coin salle d'eau, wc et barbecue. Assainissement individuel neuf et conforme Chauffage par pompe à chaleur et Fioul (21 jours/an) Electrique à l'étage. Taxe foncière environ 1000 euros Cette périgourdine est située à 3 km de Castillon la Bataille, 12 km de St Emilion, 20 km de Libourne et 1 heure de Bordeaux ou Bergerac. Proche des commerces et commodités. SARL Finansimmo - siège social : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS*** *** ** - SIRET*** *** *** ** - C.Pro : CPI**** **** *** - RC.Pro :********** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 15000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles