Rue Montesquieu - T1 de 37 m2

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon - 69007

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 39 m²
Prix/m²: 4 487 €/m²

Rue Montesquieu - T1 de 37 m2 Proche de la Place Bellecour, des facultés, des centres d'affaire et des restaurants de la Guillotière, ce T1 de 39,5 m² habitables (37,77 m² Carrez) se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Orienté au Nord- Est, il est composé : d'une entrée avec rangements et un WC séparé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur sol carrelé de 18m2 d'une mezzanine de 17m2 avec chambre, rangements, espace bureau et une salle d'eau. Cet appartement a été totalement rénové en 2015, y compris les huisseries en façade. Chauffage individuel électrique avec convecteurs récents. Le rapport de diagnostics complet a été réalisé en mars 2018. Il est intégralement disponible. DPE : E émissions de GES : B. Charges de copropriété : 460 €/ an. Taxe foncière : 400 €. La copropriété est composée de 34 lots (en incluant les parkings et les caves). Tous commerces, tous transports … Possibilité d'investissement locatif classique ou en location courte durée (renseignements disponibles). Ce bien est parfaitement configuré et équipé pour exploiter immédiatement ! Contact : Sylvain Weber – Casarese – 06 61 46 69 27 Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 37.77 m² Sylvain WEBER - Mail : - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 521 160 564 - Réseau Casarèse. Mandat N° 1928. D'autres biens sur com ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles : 39€
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote-part annuelle des charges du bien : 460€
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