RESTAURATION DE JOUR SOPHIA ANTIPOLIS (Sur place, à emporter... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Valbonne - 06560

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Valbonne - 06560

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 150 m²
Vente/Location: A vendre

RESTAURATION DE JOUR SOPHIA ANTIPOLIS (Sur place, à emporter et livraison) Rare sur SOPHIA ANTIPOLIS compte tenu de la surface et de l'état des locaux, à vendre un restaurant en activité sur place, à emporter et livraison de repas individuels - Environ 150 m2 + 35 m2 en annexes - 56 places intérieures et 20 en terrasse - 2300euro; de loyer mensuel hors taxes hors charges mais avec une minoration sur N à 1850euro;, N+1 à 1950euro; et N+2 à 2150euro; avant de retrouver son niveau normal - Matériel complet - Du clef en main avec une activité existante depuis plus de 6 ans - Nouveau site internet marchand (env. 40% du CA) - 80 à 100 clients/ jour - Compris dans la vente 2 véhicules logotés, site avec fichier clients (2400 personnes) - Activité de jour uniquement du lundi au vendredi avec fermeture annuelle de 15 j en août, une semaine à noël et jours fériés. Le CA annuel en cours sera de 150000euro; mais il était auparavant supérieur à 230000euro; - Les explications tiennent au fait que l'exploitant s'est développé sur une branche «Evénementiel» en ralentissant l'activité sur place par manque de temps.
Belle visibilité et opportunité. Exclusivité de CESSIOPRO Entreprises et Commerces.
A vendre au prix 151 000euro; honoraires du cabinet inclus, prix honoraires exclus de 139000euro;. STOP! Affaire! Honoraires, charges acquéreur de 8.6% TTC soit 7.19% HT (TVA récupérable si assujetti). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 2800€
- Montant des honoraires : 12000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.63%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12000€
- Prix net vendeur : 139000€
- Lien vers nos barèmes : =1