RESTAURANT TRADITIONNEL EN CENTRE VILLE DE VENCE

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Vence - 06140

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 45 m²
Vente/Location: A vendre

Au cœur de la cité historique de VENCE, en emplacement no1, à vendre, fonds de commerce d'un restaurant de 90M2 d'une capacité de 45 couverts dont 30 en terrasse. La terrasse est exploitée de mars à octobre. Le restaurant dispose d'une superficie de 45M2 en rez-de-chaussée et de 45M2 en sous-sol servant de réserve. La cuisine est entièrement équipée (5 meubles froids dont 2 à doubles portes, 1 armoire haute, 1 table centrale, 1 piano 4 feux à gaz, 1 salamandre, 1 plancha, 1 friteuse, 1 bain marie 6 bacs, 2 cuiseurs à pâtes, 1 hotte de 4 mètres linéaires et d'autres petits équipements). La cuisine dispose également d'un espace plonge et d'un bac légumes. En sous-sol, une réserve de stockage sèche, 1 cave à vins, 1 chambre froide de 3M3, 1 cellule de refroidissement, 1 trancheur et 3 congélateurs. La salle du restaurant est agréablement décorée. Le chef actuel propose une gastronomie du marché. Bail neuf tous commerces.... CA 2017: 224KE (+3% vs N-1) et un EBE retraité de 98KE. Loyer mensuel : 892 EUR HT - Taxe foncière: incluse - Dépôt de garantie: 2 mois
165.000 EUROS NET VENDEUR
179.850 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 14850€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14850€
- Prix net vendeur : 165000€
- Lien vers nos barèmes : =1