Restaurant, pizzeria, brasserie licence 4 secteur Nice - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice Ouest - 06200

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice Ouest - 06200

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 250 m²
Vente/Location: A vendre

Affaire à saisir sur le secteur de Nice ouest en plein développement cède le fonds de commerce d'un magnifique restaurant, brasserie, pizzeria avec licence 4 d'une surface totale de 400m2. 160 places assises en intérieur et 80 places en terrasse ensoleillée avec cuisine d'été. 300 places en position de banquet. L'état général est très bon. Environnement calme. Très peu de concurrence. Cuisine très bien équipée et spacieuse avec laboratoire de pâtisserie. Ouverture du lundi au mercredi les midis, du jeudi au samedi sur les deux services. Fermeture annuelle de 4 semaines. Chiffre d'affaires constant 2017 de 865 000€. EBE 2017 de 195000€. Loyer mensuel de 4500€ HT HC. Foncier 6 067€. Licence 4 en location à 350€ mensuel avec possibilité d'achat. Forte demande pour les baptêmes, mariages, séminaires etc…
Prix de cession honoraires du cabinet inclus de 648 000€
Prix de cession honoraires du cabinet exclus de 600000€
Honoraires du cabinet de 8% TTC soit 6.67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 48000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 48000€
- Prix net vendeur : 600000€
- Lien vers nos barèmes : =1