RESTAURANT GASTRONOMIQUE A LA COLLE SUR LOUP

Prix : 283 400€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------La Colle sur Loup - 06480
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 1000 m²
Vente/Location : A vendre
COUP DE CŒUR ! Situé sur un axe très fréquenté entre Cagnes sur Mer et La Colle sur Loup, dans une villa construite sur un grand terrain de 1000M2, à vendre un très beau restaurant bistronomique travaillant à l’ardoise et à la décoration soignée et qualitative. Le restaurant dispose de 2 belles salles d’une trentaine de couverts chacune et d’une belle terrasse ensoleillée avec une capacité d’une trentaine de couverts. Une belle cheminée, des murs en briques et des murs en pierre ainsi que des poutres en bois viennent agrémenter naturellement la décoration chaleureuse de cette villa transformée en restaurant. Un patio ombragé et une belle terrasse viennent donner du charme et une douce quiétude à ce beau restaurant bistronomique. Les espaces sont modulables pour accueillir des groupes tout en conservant l’activité de restauration pour la clientèle individuelle. Le restaurant dispose également d’un grand parking privé pouvant accueillir une vingtaine de voitures et également un ou deux bus. Très belle affaire ave un potentiel de développement du chiffre d’affaire car le chiffre d’affaires actuel de l’activité est effectué avec une ouverture que le soir du jeudi au dimanche. Bail tous commerces. Trafic Moyen Journalier de 8.600 voitures par jour. CA 2018 : 300 KE et un EBE retraité de 98 KE. Loyer mensuel de 1.700 EUR HT – Taxe foncière : 1.800 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois Prix : 260.000 EUROS NET VENDEUR Prix : 283.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE  9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 23400€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 23400€ - Prix net vendeur : 260000