Restaurant de saison à vendre - Languedoc-Roussillon Hérault Marseillan - 34340

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Hérault Marseillan - 34340

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 317 m²
Vente/Location: A vendre

Restaurant de saison à vendre, au cœur de la station balnéaire réputée de Marseillan-Plage proche Sète et Cap d'Agde, en Occitanie, à seulement 200 m de la plage, proche autoroute et rocade,
Fonds de restauration/bar/brasserie implanté au cœur de la station,avec sa large façade de 9 m, sa belle salle intérieure de 50 m² jouxtant deux terrasses(100 m² et 67 m²) dont une avec droit.
Une cuisine de 25 m² avec extraction, piano équipé gaz en bouteilles, four à pizza électrique avec chambre froide de 8 m², et autres matériels.
Respect des normes de sécurité, sanitaires et des personnes.
Normes ERP avec WC PMR
bail 3/6/9 ans
Loyer de 22120 € / an HT
Droit de terrasse de 1600 € / an
CA 2017 de 137057 €
Ouverture saisonnière du 1er mai août en 6/7, exceptée en juillet et août en 7/7.
Ouverture les week-ends de mars, avril, septembre et octobre, fermé une semaine pour congés début septembre
Attractions diurnes et nocturnes
Affaire à fort potentiel de développpement
Nombreux parkings gratuits à proximité
Contrat brasseur se terminant fin 2018
Pas de contrat café
Pas de personnel à reprendre
Vente cause familiale
Accompagnement possible
Renseignements sur demande - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 218000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PARNEIX Philippe
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- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : ***************
- Numéro de carte professionnelle :**************
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial