Restaurant, bar, brasserie, pizzeria, glacier, salon de thé,...

Prix : 486 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Alpes-Maritimes
------Nice
------Nice - 06000
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 250 m²
Vente/Location A vendre
Restaurant, bar, brasserie, pizzeria, glacier, salon de thé, pâtisserie, carrée d’or coulée verte Jean Médecin Au cœur du carré d’or, face à la coulée verte et proche de la place Massena ainsi que du boulevard Jean Médecin, cède le fonds de commerce d’un restaurant, bar, brasserie, pizzeria, glacier, salon de thé, pâtisserie d’une surface d’environ 250 d’exploitation. Terrasse ensoleillée d’une capacité actuelle de 30 places et 65 places en intérieur. Secteur avec clientèle à l’année et touristique. Idéalement placée en angle de rue. Loyer de 68 400 € HT HC. Charges annuelles et taxe foncière sur appel de provision trimestriel de 2 659 €. Entièrement équipé avec matériel de salle et cuisine neuve. Bail de 9 années éch. 07/08/2026. Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 486 000€ Prix de vente honoraire du cabinet exclus de 450 000€ Honoraire du cabinet Cessiopro 8% ttc (soit 6.67% ht) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 10693€ - Montant des honoraires : 72000€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 36000€ - Honoraires à la charge du propriétaire : 36000€ - Prix net vendeur : 450000€ - Lien vers nos barèmes : =1