Résidence de 11 appartements

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Cazaubon - 32150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 450 m²
Prix/m²: 800 €/m²

Hervé Desplat vous propose au********** une résidence de 11 appartements, implantée sur un terrain de 5990 m2 paysagé et arboré proche des thermes de Barbotan, avec 2500 m2 de terrain encore constructible.
La résidence se compose de la façon suivante.
un parking ombragé de 15 places.
8 appartements T1 de 30 m2 avec cuisine séparée, classés 3 étoiles et disposant d'un balcon avec store banne.
2 studios de 23 et 25 m2 classés 2 étoiles.
Un studio de 15 m2 classé 1 étoile avec kitchenette, douche et wc.
une chambre de service ainsi qu'un appartement de fonction environ 20 m2.
Immeuble sur 3 niveaux disposant d'un bureau d'office ,d'une cuisine commune, d'un salon commun et d'une laverie.
Un garage de 25 m2, un local de stockage de 15 m2. DIVERS:
menuiserie aluminium, volets roulants électriques, chauffage central au fioul, fosse septique pas aux normes.
Aspiration centralisée dans tous les appartements.
Toiture: côté ouest refait à 50 %, côté sud ok, faîtage à refaire.
Dépense énergétique annuel :
Fioul 1200 E
EDF 1600 E
EAU 700 E
Appartement loué de début mars à début novembre de 430 E à 665 E selon période et classement.
Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant sur 9 mois d'activité.
En 2015 :75 locations.
En 2016: 70 locations M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN