Résidence 12 appartements rendement locatif 14% - Midi-Pyrénées Gers Cazaubon - 32150

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Gers Cazaubon - 32150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 350 m²
Prix/m²: 743 €/m²

Hervé Desplat vous propose au ************** une résidence composée de 6 studios, 4 appartements T2 et 2 T3 dont 1 de 73 m2 avec cheminée poêle pouvant servir de logement de fonction. La résidence est implantée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1500 m2 avec parking.
3 STUDIOS : de 18 m2 avec coin nuit, coin cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et terrasse de 10 m2.
3 STUDIOS : de 18 m2 avec une pièce à vivre avec salle d'eau et WC.
2 APPARTEMENTS T2 : de 35 m2 avec cuisine, séjour, 1 chambre, une salle d'eau, 1 WC séparé et une terrasse couverte commune de 15 m2.
2 APPARTEMENTS : de 35 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé.
1 APPARTEMENT T3 : de 73 m2 se situant au 1er étage avec une cuisine de 11,34 m2, 2 chambres 18 m2 et 10,13 m2, une salle à manger de 17,88 m2 avec cheminée poêle, 1 WC séparé, 1 couloir 7,50 m2, une salle de bain de 4 m2.
1 APPARTEMENT T3 : de 36 m2 avec cuisine de 14 m2, 2 chambres 8,18 m2 et 9,18 m2, une salle d'eau de 5,40 m2, un WC séparé une terrasse couverte de 22 m2.
TAXE FONCIERE : 2940 E
TAXE C.E.T : 1180 E
PRIX DES LOCATIONS :
3 studios non classés à 385 E
3 studios classés 1 étoile à 395 E
3 appartements T2 loué à 520 E et 1 T2 loué à 500 E
2 appartements T3 : 1 loué pour 4 pers 680 E et 1 loué pour 2 pers 600 E
Environ 80 locations pour 2017.
Rendement locatif actuel 14,61 %
DIVERS:
Double vitrage et simple vitrage, chaudière à condensation neuve avec cuve de 1500 L, WIFI, combles aménageables 65 m2, chauffage électrique d'appoint dans 2 appartements. Tout à l'égout avec pompe de relevage.
Cave d'environ 30 m2
Résidence vendue entièrement meublée et équipée.M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles