REGION MONTCARET : Maison du pays 126 m² P.PIED

Ville/Code postal : Aquitaine Dordogne Montcaret - 24230

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 126 m²
Prix/m²: 1 052 €/m²

Dans un hameau - environnement calme et agréable - au pied du coteau, plein sud, et à proximité d'un village avec commerces de 1ères nécessités. Sur un terrain de 1600 m2, cette maison du pays de plain-pied 126 m² vous accueille par une entrée-dégagement distribuant d'une part :
- son séjour 32 m² avec cheminée et sa cuisine non aménagée en contigu,
et d'autre part une ancienne pièce à vivre de 28 m² avec cheminée et carreaux de gironde d'origine servant de débarras permettant d'envisager la création d'une grande cuisine-salle à manger en vis-à-vis avec le séjour existant.
Sur l'arrière et communiquant avec l'entrée 2 chambres - SDE à l'italienne - toilettes séparées et 2ème entrée communiquant sur l'arrière du jardin.
Possibilité d'une 3ème chambre dans la cuisine actuelle, ainsi qu'un espace supplémentaire de nuit dans une partie aménageable du grenier - 50 m² environ.
Le plus : la majorité des ouvertures sont en PVC double vitrage. isolation récente côté toiture. Pompe à chaleur en complément. Desservie en Tout à l'égout.
A personnaliser côté déco - évolutive dans son agencement et ses volumes non exploités selon besoins et envies !Mme Marie ROUAU********** /**********poste9838 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC LIBOURNE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 124000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles