Recherche un poste de gardien d'immeuble

Fonction: Immobilier
Type de contrat: CDI
Niveau de formation: BEP/CAP
Niveau d'expérience: Plus de 10 ans
Mobilité: Régionale
Type d'emploi: Temps plein

Le poste
Assurer la relation de proximité entre la société et les locataires de la résidence. 1 - Assurer l'entretien ménager : •Effectuer le ménage des parties communes sur son secteur et faire remonter toute information ou proposition pour améliorer les objectifs. •Effectuer le traitement des ordures ménagères. 2 - Surveiller les résidences et participer à la maintenance de son secteur : •Recenser quotidiennement les désordres sur son secteur et prendre toute mesure conservatoire pour la sécurité de la résidence. •Faire remonter tout dysfonctionnement (rapport journalier sur les évènements de la résidence). •Avoir connaissance des contrats d'entretien et de maintenance. •Contrôler les prestations et travaux effectués par les entreprises. •Faire le constat pour les avis de sinistres. •Effectuer les menues entretiens dans les parties communes. 3 - Participer à la gestion locative et commerciale des locataires. •Informer les locataires de leurs droits et devoirs. •Afficher les règlements et informations de la société. •Enregistrer et suivre les réclamations ou questions (rapport journalier). •Accueillir et guider le locataire. •Faire visiter les appartements. •Etablir les états des lieux entrant et sortant. •Encaisser les loyers et les charges y compris par relances et participer à la démarche pré-contentieux au travers des enquêtes de retard de paiement. •Faire remonter toute information ou proposition pour améliorer les prestations dans le cadre du projet de résidence. 4 - Mettre en application la démarche « qualité de service » : •Mettre en œuvre et suivre les mesures « QS ». 5 - Engager sa dotation budgétaire dans le respect de sa délégation : •Elaborer et suivre les bordereaux de travaux