Rare: Villa NICE, Vue Mer & Proche Centre - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice Ouest - 06200

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice Ouest - 06200

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 160 m²
Prix/m²: 4 994 €/m²

PARTICULIER vends ...
Une Villa style Provençal, Vue panoramique Mer, terrain de 1070m².
Nice-Ouest, Bas-Fabron, dans quartier résidentiel,
entouré de verdure et du Parc Carol de Roumanie,
A 8 minutes à pied de la Promenade des Anglais, plages,
du Tramway (2018), des commerces, Poste, etc... et proche centre ville Nice.
Avec vue mer du Rez de chaussée,
la villa offre une superficie d'environ 160m² (loi carrez 108m²) :
Au Rez de chaussée :
Entrée, séjour de 33m² avec cheminée donnant accès à un grand jardin,
cuisine indépendante, deux chambres,
deux WCs, dressing et salle de bain.
A l'étage :
Deux chambres, salle de douche avec WC,
+ deux pièces mansardées
et une terrasse tropezienne.
Avec garage, stationnements et dépendances,
+ Un sous-sol d'environ 60m² au sol.
Terrain complanté (oliviers, palmiers, agrumes) en terrasses.
Construite sur un terrain de 1070m² (possibilité piscine),
Bel emplacement, rare, quartier résidentiel et taxe foncière modérée.
Pourrait convenir à famille ou profession libérale.
à rafraîchir... mais habitable de suite.
Prix de Vente (entre particuliers): 799 000€.
* Agences et professionnels de l'immobilier... s'abstenir,
* Curieux ou sans disponibilités financières... s'abstenir, merci.