Rare ! T1 studio 34M2 spécial investisseur

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Aix en Provence Aix en Provence - 13100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 34 m²
Prix/m²: 3 176 €/m²

Rare ... 1 Km centre ville d aix en provence et 100m parc de la Torse Pour investisseur : appartement vendu loué à un senior avec un excellent rendement. Loyer 1700euros / mois. Les charges mensuelles payables par le locataire/propriétaire sont de 900euros . Les propriétaires sont redevables des charges qu'il y ait ou non un locataire. Un locataire reste en général très longtemps. Votre future annonce....
Sénior/retraité actif et autonome, achetez/louez dans une Résidence Services à Aix en Provence un studio de 34m2 refait à neuf, "prêt à emménager". Quartier La Torse, calme et résidentiel. Cuisine équipée, salle de bain aménagée, prise satellite, terrasse avec vue sur parc. Cave, parking.
Tous services à votre disposition : restaurant, salons, bar, patio, salle de bridge, billard , bibliothèque, jardin, jeu de boules. Service médical et gardiennage 7j/7 et 24h/24. Diverses activités : sorties, excursions, ... Possibilité de recevoir votre famille (chambres d'hôtes avec salle à manger privative).
Tous les matins vous pourrez courir dans ce parc et utiliser les nouveaux accessoires d'exercices achetés par la ville.
Aix, c'est des marchés, de la culture, des animations, une ville qui bouge avec des quartiers modernes et anciens, une tranquillité et un climat propice à la longévité.
Nombreuses balades dans la région (Saint victoire, Calanques, ...).
Vous pouvez aussi participer aux nombreuses sortie et aller dans Aix facilement.
Rentabilité forte 8%, prix de vente modéré
Loyer 770euros Charge 900euros locataire facile à trouver (par la résidence ou par annonces) M. Laurent CATTANEO********** /**********poste9664 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** FCI - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 100000€
- Charges : 900€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété