RARE: Ensemble Immobilier 2 appartements Pau Hippodrome

Ville/Code postal : Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Pau - 64000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 925 €/m²

AGENCE S'ABSTENIR Pau quartier hippodrome Maison comprenant 2 appartements exposition plein sud (entièrement rénovée Electricité, plomberie et sanitaire, etc.) quartier recherché au calme . Surface parcelle 508 m2. Maison équipée de double vitrage avec volets électrique, centralisé au 1er étage. VMC rez-de-chaussée et 1° étage. Chauffage gaz par chaudière à condensation. Maison équipée de Panneaux photovoltaïques, les nombres de panneaux oblige d’être en société d’où défiscalisation (revente électricité par contrat sur 20 ans) Proche de toutes commodités (arrêt de bus, écoles, commerces, zénith, palais des sports, piscine, entré de l’autoroute, bois de Pau….) Chaque appartement fait une surface d’environ 100m2. Très bonne Isolation phonique et thermique. RDC occupé par locataire …….. 1er occupé par propriétaires A VENDRE L'ENSEMBLE DE LA MAISON AVEC SES DEUX APPARTEMENTS 2 APPARTEMENTS 385000€ Rez De Chaussée : occupé actuellement par locataire . 800€/mois plus charge Jardin indépendant avec 2 entrées, 1 abris à vélo, 1 garage indépendant. Une terrasse équipée d’une pergola donnant sur le salon et la véranda. Une véranda avec une entrée sur une cuisine dinatoire entièrement équipée Un salon avec parquet et une baie coulissante double vitrage et volet électrique. 1 chambre avec sa salle d’eau équipée et WC. 1 chambre avec placard et salle d’eau équipée et WC. 1 suite parentale, dressing et salle d’eau équipée et WC. ETAGE : propriétaires occupant Jardin indépendant avec 2 entrées : 1 Portillon et 1 Portail voiture motorisé. Entrée et garage motorisé. Sas d’entrée, grand hall et couloir de dégagement . Séjour salon avec cheminée foyer fermé, Cuisine entièrement équipée Une véranda. 3 Chambres, parquet massif dont 2 avec placard. 1 WC avec lave main, fenêtre. Salle de bain équipée : Double vasques montées sur meubles. Cabine de douche intégrale. Baignoire b